Innovatieve leeromgeving in een energieneutrale school

 

Innovatieve leeromgeving in een energieneutrale school

In opdracht van de Stichting Voila realiseerde Smart WorkPlace partner TwynstraGudde een nieuw gebouw voor twee basisscholen en kinderopvang: het kindcentrum Berkelwijk in Leusden.

Kindcentrum Berkelwijk is in de zomer van 2020 opgeleverd. Het biedt ruimte aan de twee basisscholen de Heerd en de Holm en aan kinderdagopvang Humankind. Aan deze nieuwbouw stelde de opdrachtgever, Stichting Voila hoge eisen. Men wilde niet alleen een 100 procent duurzaam gebouw met een groot speelterrein, maar ook een uitstekend binnenklimaat qua akoestiek, luchtkwaliteit, temperatuur, comfort en daglicht volgens het PvA Frisse Scholen. En dat alles binnen het beperkte huisvestingsbudget dat een onderwijsinstelling nu eenmaal heeft. TwynstraGudde werd gevraagd mee te denken en het project van initiatief tot en met de uitvoering te managen.

Total costs of ownership

Om aan de eisen te kunnen voldoen hebben we vooral in het begin nadrukkelijk gekeken naar de total costs of ownership (TCO). Dus niet alleen naar de initiële investeringskosten, maar net zo goed naar de exploitatiekosten. Door breder te kijken konden we de kosten voor onderhoud en energie beperken en de ontstane ruimte inzetten voor extra investeringen. In lijn hiermee hebben we een uitvraag geformuleerd op basis van design, build, maintain (technisch onderhoud) en operate (schoonmaak, energie, afval en veiligheid). Door deze aspecten in één contract te integreren zijn aanbieders geprikkeld oplossingen te kiezen die qua TCO het gunstigst zijn. Dit heeft geleid tot een hoge kwaliteit van het gebouw (investering) en vaste, lage exploitatielasten in de komende twintig jaar.

Aanbesteden op Voorlopig Ontwerp

Om de visie van de opdrachtgever en gebruiker op onderwijshuisvesting in het ontwerp te borgen, hebben de basisschoolleraren meegedacht over tal van innovatieve oplossingen. Van Hoogevest Architecten heeft daarna een Voorlopig Ontwerp opgesteld. Dit leidde tot een innovatieve leeromgeving: een gebouw zonder lokalen, maar met open verdiepingen en losse verplaatsbare stilte-units waar telkens nieuwe lesruimtes kunnen worden gecreëerd. Er zijn gezamenlijke voorzieningen voor de scholen en het kinderdagverblijf. Dit ontwerp vormde de basis voor de vraagspecificatie naar de markt voor nader uitwerken, bouwen en onderhouden voor twintig jaar.

Samenwerking en vertrouwen

Het project is uitgewerkt door Agnova Architecten en gerealiseerd door Bloemendal Bouw. Tijdens de uitvoering hebben wij namens de opdrachtgever de rol van projectmanager vervuld. We hebben een UAV GC light aanpak gehanteerd, waarbij we de basis van de UAV GC hebben gehanteerd in lijn met de omvang van het werk, zonder te verzanden in onnodige procedurele details. Wij hebben, uitgaande van onderling vertrouwen, gekozen voor heldere afspraken op hoofdlijnen, een duidelijk proces en een nauwgezette begeleiding van dat proces.

Nul op de meter

Het eindresultaat is een prachtig gebouw dat bovendien energieneutraal is dankzij hoogwaardige isolatie, zonnepanelen op dak en een warmtepomp met bodembron. We verwachten zelfs dat het gebouw energieleverend is. Een decentraal geregeld ventilatiesysteem garandeert op alle momenten voldoende verse lucht. Door de toepassing van vilten panelen en geperforeerde dakplaten is ondanks de openheid van het gebouw, de akoestiek goed. Het gebouw is niet alleen binnen de planning en maar ook binnen het budget gerealiseerd.

Innovatieve leeromgeving in een energieneutrale school

Delen:

Meer nieuws

Leegstaande kantoren bieden ruimte voor duizenden extra woningen

Leegstaande kantoren bieden ruimte voor duizenden extra woningen

woensdag 23 april

Tijdens een uitzending van BNR’s The Daily Move pleitte Wietse Walinga, directeur van Duurzaam Gebouwd, voor het benutten ...

Lees meer

De campus vraagt om flexibiliteit en schaalgrootte

De campus vraagt om flexibiliteit en schaalgrootte

woensdag 23 april

De mbo-campus moet een weerspiegeling zijn van de maatschappij, flexibel zijn om in te spelen op een veranderende onderwijsstrategie ...

Lees meer

Rapport belicht wat opgeleide Gen Z’ers écht willen

Rapport belicht wat opgeleide Gen Z’ers écht willen

woensdag 23 april

De Nederlandse technische sectoren staan aan de vooravond van een groot probleem: een flink deel van de ervaren vakmensen ...

Lees meer

Nieuw lab voor UvA door slimme aanpak bij netcongestie

Nieuw lab voor UvA door slimme aanpak bij netcongestie

dinsdag 22 april

Hoe realiseer je een nieuw Quantumlab te midden van netcongestie? RoyalHaskoningDHV helpt de Universiteit van Amsterdam ...

Lees meer

Tweede editie van BNW Index gelanceerd op WorkPlace Xperience

Tweede editie van BNW Index gelanceerd op WorkPlace Xperience

woensdag 16 april

YNNO en Smart WorkPlace (SWP) lanceerden vandaag de Benchmark voor de Nederlandse Werkomgeving (BNW Index) tijdens de WorkPlace ...

Lees meer

Iris Kranenburg wint ISS WorkPlace Talent of the Year

Iris Kranenburg wint ISS WorkPlace Talent of the Year

dinsdag 15 april

De winnares van de ISS WorkPlace Talent of the Year-award is Iris Kranenburg, werkzaam als Professional Huisvesting & ...

Lees meer

Annemarie Melissen wint ISS WorkPlace Manager of the year Award

Annemarie Melissen wint ISS WorkPlace Manager of the year Award

dinsdag 15 april

Tijdens de WorkPlace Xperience 2025 is Annemarie Melissen, Project Manager Real Estate bij FrieslandCampina, beloond ...

Lees meer

Navigating Stress wint de CSU Smart Solution of the Year Award

Navigating Stress wint de CSU Smart Solution of the Year Award

dinsdag 15 april

Navigating Stress is uitgeroepen tot winnaar van de CSU Smart Solution of the Year-award 2025. Geert Kruijswijk en Mirte ...

Lees meer

Full House Deal maakt ruimte voor 200.000 extra woningen

Full House Deal maakt ruimte voor 200.000 extra woningen

maandag 14 april

Door hybride werken worden kantoren structureel minder gebruikt. Veel organisaties kampen met lage bezettingsgraden, terwijl ...

Lees meer

Naar slimme kantoren en dynamische huurmodellen

Naar slimme kantoren en dynamische huurmodellen

maandag 14 april

Hybride werken gaat niet meer weg en dat heeft gevolgen voor de optimale werkplek op kantoor, nu en in de toekomst. In de ...

Lees meer

Whitepaper: Integrale waardengerichte businesscases

Whitepaper: Integrale waardengerichte businesscases

vrijdag 11 april

Businesscases en besluitvorming zijn een belangrijke stap in elk project. Maar hoe gaat de praktijk om met businesscases? ...

Lees meer

Duurzame werkomgeving die meebeweegt bij Essent

Duurzame werkomgeving die meebeweegt bij Essent

donderdag 10 april

In een gesprek met Smart WorkPlace vertellen Jan Klein Goldewijk (Essent) en YNNO-adviseur Jamie Douw over de realisatie ...

Lees meer

<span>Univé nieuwe partner Smart WorkPlace</span>

Univé nieuwe partner Smart WorkPlace

donderdag 10 april

De coöperatieve verzekeraar Univé wil verder blijven ontwikkelen naar de werkomgeving van de toekomst. Om nieuwe ...

Lees meer

Blog: Digitalisering loont

Blog: Digitalisering loont

woensdag 9 april

Steeds meer organisaties digitaliseren hun facility management processen. En dat is logisch: je bespaart kosten, verbetert ...

Lees meer

Mr. Green opent eerste franchise-locatie in Rotterdam

Mr. Green opent eerste franchise-locatie in Rotterdam

dinsdag 8 april

Mr.Green heeft op 28 maart 2025 de deuren geopend van zijn eerste franchise-locatie in Rotterdam, gelegen aan het Hofplein. ...

Lees meer

Croonwolter&dros nieuwe partner Smart WorkPlace

Croonwolter&dros nieuwe partner Smart WorkPlace

dinsdag 8 april

SWP-Partner Croonwolter&dros is al sinds 1875 druk met het ontwerpen, implementeren en beheren we onzichtbare technologieën ...

Lees meer

Impact van de gezonde werkomgeving op ons brein

Impact van de gezonde werkomgeving op ons brein

maandag 7 april

De City Table XL bij gemeente Amstelveen, samen georganiseerd met PD Group, gaf antwoord op een prangende vraag: wat doet ...

Lees meer

Wat verwacht generatie Z van flexibel werken?

Wat verwacht generatie Z van flexibel werken?

maandag 7 april

In haar blogreeks vertelt Petra de West over 'generaties op de werkvloer'. In aanloop naar de WorkPlace Xperience 2025 staat ...

Lees meer

Hoe de fysieke werkomgeving het verschil maakt

Hoe de fysieke werkomgeving het verschil maakt

vrijdag 4 april

Kantoren zijn al lang niet meer alleen plekken om te werken; ze zijn belangrijk voor de sociale contacten en het welzijn ...

Lees meer

De toekomst van contractbeheer met Grip Facility

De toekomst van contractbeheer met Grip Facility

donderdag 3 april

Grip facility presenteert tijdens de WorkPlace Xperience 2025 alles over hun nieuwe innovatie: Het Contract Dashboard. Meer ...

Lees meer

Terug naar boven