Het juiste gesprek door waardegestuurd assetmanagement

1 min

 

Het juiste gesprek door waardegestuurd assetmanagement

Eind 2023 is de NEN 8026:2023 gepubliceerd, de methode voor het waardegestuurd in stand houden van assets. Kees Rezelman van ptg advies en Jan Kappers van de gemeente Houten stonden aan de wieg van deze norm.

Zowel Kees als Jan zijn het erover eens waarom waardegestuurd assetmanagement belangrijk is: het verbindt het bestuurlijk, strategisch, tactisch en operationeel niveau en het helpt om het juiste gesprek te voeren.

Assetmanagement

“Bij assetmanagement voel ik een intrinsieke motivatie om over het belang ervan te vertellen.” Kees Rezelman, partner bij ptg advies, steekt bij het begin van het interview zijn enthousiasme niet onder stoelen of banken. Het is een beeld dat zijn gesprekspartner Jan Kappers, ad interim teammanager vastgoed bij de gemeente Houten, herkent. “Toen ik in 2020 bij de gemeente Utrecht werkte, raakte ik bij de normcommissie NEN 8026 betrokken die bezig was met de norm voor assetmanagement. Bij ons speelde dat destijds volop. Ik was er dan ook voorstander van om de organisatie zo in te richten, dat die aansloot bij de principes rond assetmanagement zoals die in de commissie werden besproken.”

Bij Rezelman kwamen destijds theorie en praktijk eveneens op het juiste moment samen. “Het onderwerp assetmanagement in met name de gebieden zorg en onderwijs had mijn belangstelling al langer, maar het moment dat ik de kans kreeg om deel uit te maken van de commissie was ideaal omdat ik begon aan een op dracht, waarbij dat speelde. Ik kon dus zowel kennis brengen als kennis halen. Daarnaast is het belangrijk om onderdeel van zo’n commissie te zijn, want dan kun je ook invloed uitoefenen.”

Het belang van Assetmanagement

Kappers zag dat de afgelopen jaren in het beheer van vastgoed de principes van assetmanagement steeds meer gepropageerd werden: “Je zag ook steeds meer de gelaagdheid in operationeel, tactisch en strategisch niveau ontstaan, die nu onderdeel is geworden van de norm.” Rezelman legt uit waarom assetmanagement zo belangrijk is: “Alle ambities die we als maatschappij en bestuur hebben, vragen om een enorme transitie. Daarbij is een werkwijze c.q. praktisch hulpmiddel nodig om aan die stapeling van eisen richting te geven. Assetmanagement voorziet daarin, op operationeel en tactisch maar zeker ook op strategisch niveau.”

Kappers vult aan: “Je ziet allerlei ontwikkelingen ontstaan om grip te krijgen op de keuzes die je maakt en de adviezen die je geeft bij vastgoed. Die keuzes en adviezen moeten namelijk onderbouwd worden, bijvoorbeeld bij een gemeente richting de politiek. Als je over een systeem beschikt waarmee je kunt vastleggen welke waarden belangrijk zijn, kun je daarover in gesprek met een bestuur of directie.”

Benieuwd naar het hele interview? Lees hier gratis verder.

Delen:

Meer nieuws

Eindbeslissers massaal aanwezig

Eindbeslissers massaal aanwezig

donderdag 6 maart

Nu al – 6 weken voor de WorkPlace Xperience – zijn al meer dan 500 deelnemers geregistreerd. En nog belangrijker: ...

Lees meer

Hoe ontwikkel ik een multifunctionele accommodatie?

Hoe ontwikkel ik een multifunctionele accommodatie?

donderdag 6 maart

Leer alles over dit ondewerp tijdens de studiedag van HEVO. De studiedag is bedoeld voor bestuurders, beleidsmakers, projectleiders/managers ...

Lees meer

Duizend circulaire werkplekken voor Movares Group

Duizend circulaire werkplekken voor Movares Group

woensdag 5 maart

De uitvraag van Movares was zeer uitdagend: 1.000 circulaire werkplekken. Een interview over de uitdaging en het resultaat ...

Lees meer

SWP Talks #58: Employee Experience

SWP Talks #58: Employee Experience

woensdag 5 maart

Employee experience betekent meer dan alleen een goede koffiebar. Het is een belangrijk onderwerp in de moderne werkomgeving. ...

Lees meer

Ontwikkel je skills in workplace management

Ontwikkel je skills in workplace management

dinsdag 4 maart

Op 26 maart start de vernieuwde Basiscursus WorkPlace Management met een kennismakingsbijeenkomst. Een van de docenten, ...

Lees meer

Essentie van integrale businesscases (deel 2)

Essentie van integrale businesscases (deel 2)

dinsdag 4 maart

Dit artikel is een vervolg van deel 1 van de essentie van integrale businesscases, in dit artikel publiceerden Theo ...

Lees meer

Babyboomers en een gastvrij ontvangst

Babyboomers en een gastvrij ontvangst

maandag 3 maart

De verschillende generaties op kantoor, hoe breng je ze in verbinding? In deze artikelenreeks vertelt Petra de West, Business ...

Lees meer

Van monumentaal pand naar werkplek

Van monumentaal pand naar werkplek

donderdag 27 februari

Hoe maak je van een monumentaal pand een moderne werkomgeving? AENC vertelt over de transformatie van zorginstelling IJsselheem ...

Lees meer

Michael Kortekaas: energie, focus en veerkracht

Michael Kortekaas: energie, focus en veerkracht

donderdag 27 februari

Hoe houd je je energiebatterijen opgeladen, een gezond werk-privé balans en focus op de dingen die je wilt bereiken? ...

Lees meer

Durf te kiezen: gebruik gaat boven bezit

Durf te kiezen: gebruik gaat boven bezit

woensdag 26 februari

Flexibele werkomgevingen zijn een belangrijk onderdeel van de moderne werkomgeving. In gesprek met Robin Paul van Eck, Marketing ...

Lees meer

Als partners elkaar strategie verwezenlijken

Als partners elkaar strategie verwezenlijken

woensdag 26 februari

Het realiseren en vervolgens beheren en onderhouden van locaties voor hoger en academisch onderwijs vereist specifieke expertise. ...

Lees meer

Fietser kan flínk besparen volgens IWG

Fietser kan flínk besparen volgens IWG

dinsdag 25 februari

Woon-werkverkeer verandert razendsnel. Onlangs werd duidelijk dat steeds meer Nederlandse forensen de fiets pakken, dankzij ...

Lees meer

Whitepaper: De do's & don'ts bij het verhuizen van kantoor

Whitepaper: De do's & don'ts bij het verhuizen van kantoor

dinsdag 25 februari

Verhuizen van kantoor, extern maar ook intern, is een belangrijke onderneming. Daarom heeft Martsprojecten de belangrijkste ...

Lees meer

Michiel Otto nieuwe directievoorzitter van HEVO

Michiel Otto nieuwe directievoorzitter van HEVO

maandag 24 februari

Per 1 mei 2025 zal Michiel Otto de rol van directievoorzitter bij HEVO overnemen van Ewoud van der Sluis, die na een succesvolle ...

Lees meer

Circulaire hotspot op Schiphol Trade Park

Circulaire hotspot op Schiphol Trade Park

vrijdag 21 februari

Op deze locatie wordt gewerkt aan innovatie, duurzaamheid en samenwerking, om de toekomst vorm te geven. Dit is New Terra, ...

Lees meer

SWP Magazine #14: Lees hem hier

SWP Magazine #14: Lees hem hier

donderdag 20 februari

De 14e editie van het SWP Magazine is uit! Met praktische info over de samenwerking en het vormgeven van de toekomstbestendige ...

Lees meer

ISS Sustainability Day: de urgentie van duurzaamheid

ISS Sustainability Day: de urgentie van duurzaamheid

donderdag 20 februari

Door verantwoordelijkheid te nemen en lef te tonen komen ecologische en sociale transities dichterbij. Maar de sleutel voor ...

Lees meer

Gezonder naar werk met Health2Work op de WPX

Gezonder naar werk met Health2Work op de WPX

donderdag 20 februari

Gezonde, vitale en gelukkige medewerkers, daar zet Health2Work zich voor in. Hoe ze dat doen laten ze zien tijdens de WorkPlace ...

Lees meer

Studiereis ‘Campussen, innovatiedistricten en start-up hubs’

Studiereis ‘Campussen, innovatiedistricten en start-up ...

woensdag 19 februari

Na vier succesvolle eerdere edities, organiseren Bt en Twynstra Gudde op woensdag 2 en donderdag 3 april 2025 een nieuwe, ...

Lees meer

Vergaderen zoals het bedoeld is: efficiënt, duurzaam en zonder verspilling

Vergaderen zoals het bedoeld is: efficiënt, duurzaam en ...

woensdag 19 februari

In het e-zine 'sociale duurzaamheid' kon een onderwerp niet missen: vergaderen. Vergaderen staat zo centraal op kantoor ...

Lees meer

Terug naar boven