Van Coworking Ruimtes tot Slimme Gebouwen

5 min

 

Van Coworking Ruimtes tot Slimme Gebouwen

Om een slim gebouw te hebben hoef je alleen maar een manier te vinden om het met mensgerichte technologie te runnen. Dat stelt Smart WorkPlace expert Jeannine van der Linden.

Om een slim gebouw te runnen betekent niet dat je de nieuwste gadgets met alles erop en eraan moet hebben, je hebt zelfs niet eens een gloednieuw gebouw nodig om van slimme technologie gebruik te kunnen maken. Een van de handigste plaatsen om slimme technologie te implementeren is in de infrastructuur van je bestaande gebouw. In plaats van informatie uitzoeken over de invloed van mensen op een gebouw, kunnen technologische hulpmiddelen gebruikt worden om de infrastructuur zodanig in te richten dat het het welzijn van de mensen op reële en concrete manieren ondersteund en verbeterd.

Oprichter en architect bij BLANKSPACES Coworking, Jerome Chang, vindt dat “mensen graag van ‘glanzende’ technologische hulpmiddelen gebruik maken om problemen op te lossen, maar dan vaak de onderliggende oorzaak van het probleem over het hoofd zien of negeren. Een ‘glanzend’ hulpmiddel kan mensen een goed gevoel geven omdat ze ermee omgaan, maar vaak liggen er problemen met de infrastructuur of andere oorzaken achter de schermen en zijn ze onzichtbaar.”

Coworking ruimtes en slimme gebouwen

Smart technologie kan ingezet worden om gebruik zowel als de gezondheid van het milieu te bewaken. Dit laatste omvat luchtkwaliteit en daglicht – twee belangrijke onderdelen die bijdragen tot verbeterde menselijke gezondheid.

Onafhankelijke coworking ruimtes zijn vaak in kleinere en oudere gebouwen gelegen – in Nederland staan gebouwen die eeuwen geleden gebouwd zijn voor een heel ander doel. Oudere gebouwen hebben ook vaak strengere ontwerpbeoordeling vereisten, wat de implementatie van sommige slimme bouwtechnologieën bemoeilijkt.

Er bestaan echter eenvoudigere strategieën om de gezondheid van het milieu te verbeteren. Een voorbeeld voor een betere luchtkwaliteit, zegt Jerome, is om “gewoon de deuren en ramen te openen.” Dit bespaart je geld op AC-kosten en het laat frisse lucht binnen.

Jeannine van der Linden, oprichter van De Kamer, is het met Jerome eens, maar wijst erop dat sinds de tijd van COVID-19, velen zich bewust willen zijn van de luchtkwaliteit en daarom is het soms niet voldoende om alleen de deuren te openen. “Wij gebruiken zelfstandige HEPA-filters in een aantal van onze ruimtes. Ze zijn gekoppeld aan een app die de luchtkwaliteit en CO2-gehalte laat zien. Dit helpt de gebruikers van onze ruimtes om zich op hun gemak te voelen om terug te keren, omdat zij de luchtkwaliteit actief kunnen volgen. Ze kunnen ook zien wanneer zij de luchtkwaliteit doen veranderen en kunnen hun gedrag dan dienovereenkomstig aanpassen. Wij hoeven onze coworkers dus niet te vertellen dat het gezond is om de vergaderruimte een uurtje tussen reserveringen te luchten, ze kunnen het namelijk zelf zien en begrijpen ook waarom."

Tips om je ruimte op slimme wijze te beheren

Binnen een coworking ruimte zijn er bepaalde gebieden die per definitie veel aandacht vergen. Denk aan de badkamer en lift bijvoorbeeld. Dit betekent dat het vooral belangrijk is om je mondkapje in dit soort ruimtes te dragen. En toch zijn dit juist de plekken waar mensen geneigd zijn om zich te ontspannen en zich minder zorgen te maken over de luchtkwaliteit omdat ze dan meestal alleen zijn.

Een handige tip om de luchtkwaliteit in de badkamer te verbeteren is om de deur open te laten wanneer je weggaat. Natuurlijke ventilatie is de beste manier om ongewenste ziektekiemen in de lucht te verwijderen. “Laat de deur openstaan als je klaar bent om plaats te maken voor de volgende persoon. Wat natuurlijk ook betekent dat als je in de badkamer komt en de deuren dicht zijn, je er rekening mee moet houden dat de lucht van je voorganger er nog steeds zweeft.”

Een andere manier om onzekerheid over de luchtkwaliteit tegen te werken, is het gebruik van CO2-monitoren in elke kamer. Volgens Jerome zou het ideaal zijn om een gecentraliseerde hub te hebben, maar vaak hebben coworking ruimtes dit soort budget niet. Om geld te besparen kunnen “een of twee gekocht worden om de lucht periodiek te meten, om te controleren of de kwaliteit in orde is. Het meten van CO2 is geen maat voor luchtdeeltjes of de potentiële virale lading in de lucht, maar eerder een marker, want als er een goede luchtuitwisseling is, zal het CO2-niveau laag zijn.”

Verder heeft Jerome het over het implementeren van UV-C-systemen in een coworking ruimte. Een populair UV-C-systeem dat de meeste mensen kennen, is het systeem dat in airconditioningsystemen te vinden is. Dit systeem werkt door de geïnfecteerde lucht naar binnen te trekken en met ultraviolet licht te zappen om ziektekiemen uit de lucht te verwijderen.

Hij wijst erop dat het UV-C-systeem in een airconditioningsysteem niet sterk genoeg is om de lucht volledig te zuiveren. Het proces duurt te lang en tegen de tijd dat de schone lucht vrijkomt, is er nieuwe besmette lucht vrijgekomen. “Er bestaat wel een alternatief, namelijk een grote ventilator in het bovenste deel van de kamer die de lucht opzuicht en zuivert met UV-C. Dit proces is efficiënter omdat het langzamer is en de lucht gemakkelijk kan zuiveren.” Één zo’n merk is Big Ass Fans. Het enig probleem is dat deze ventilators vrij duur zijn. Maar als je de noodzaak ervan kunt rechtvaardigen, zoals in een evenementenruimte, kan het wonderen betekenen voor je luchtkwaliteit. Er zijn ook goedkope alternatieven, zoals deze box fan luchtfilter die voor minder dan 50 Euro gemaakt kan worden en de lucht in de kamer kan verbeteren.

Ten slotte weet Jeannine nog een interessant punt toe te voegen tot het runnen van een slimme coworking ruimte. “Wellness is al sinds vóór COVID-19 een thema in coworking en de discussie draait vaak om oefening, yoga en gezonde voeding, maar wellness in een coworking ruimte begint met daglicht en zonlicht, vers fruit in de manden en planten in de ruimte. Deze zijn niet, zoals Jerome zegt ‘glanzend’, maar hebben uiteindelijk een grotere uitwerking, vind ik. We vergeten vaak hoe goed daglicht en zonlicht voor ons kunnen zijn.” Volgens haar kan deze holistische benadering ook de kwaliteit van het werk en het mentale welzijn van de gebruikers van coworking ruimtes verbeteren.

Om een slim gebouw te hebben betekent dus niet dat je veel geld moet uitgeven of meteen nieuwe beeldschermen moet gaan kopen. Je hoeft alleen maar een manier te vinden om het met mensgerichte technologie te runnen – op die manier zullen mensen zich op hun gemak voelen en blijft hun mentale en fysieke gezondheid de hoogste prioriteit.

Delen:

Meer nieuws

Geen pleisters plakken, maar kansen pakken

Geen pleisters plakken, maar kansen pakken

woensdag 2 april

Solved is al sinds de eerste dag betrokken bij de WorkPlace Xperience. Van escaperooms en whitepapers tot unieke visuals ...

Lees meer

Mis het niet: Campus Day

Mis het niet: Campus Day

dinsdag 1 april

De 6e editie van Campus Day heeft als thema 'De campus in transitie'. Welke transities zijn er en hoe benutten we de kansen ...

Lees meer

Vepa lanceert Eco-baanbrekende meubellijn met gerecycled lucht

Vepa lanceert Eco-baanbrekende meubellijn met gerecycled lucht

dinsdag 1 april

Vepa lanceert een geheel nieuwe meubellijn die volledig in belang van de duurzame en gezonde werkomgeving staat. In dit ...

Lees meer

Hoe krijg je inzicht in het beheer van gebouwen?

Hoe krijg je inzicht in het beheer van gebouwen?

maandag 31 maart

In de praktijk van gebouwbeheer hebben professionals vaak moeite om de benodigde data te verzamelen en te begrijpen. De ...

Lees meer

Interactieve sessie 'Video studio services @ Work'

Interactieve sessie 'Video studio services @ Work'

vrijdag 28 maart

Woensdag 16 april neemt Cor de Vries van Canon je op de WorkPlace Xperience mee in de rol die video speelt bij het verbeteren ...

Lees meer

Gezonder personeel door hybride werken volgens IWG

Gezonder personeel door hybride werken volgens IWG

vrijdag 28 maart

Nieuw onderzoek van International Workplace Group toont aan dat 36% van de werknemers die hybride werken minder ziekteverlof ...

Lees meer

Ontmoet de sprekers van de WorkPlace Xperience

Ontmoet de sprekers van de WorkPlace Xperience

donderdag 27 maart

Op 15 en 16 april ontmoet je tijdens de WorkPlace Xperience in de Van Nelle Fabriek kennisleiders in alle belangrijke onderwerpen ...

Lees meer

Vernieuwde en waardevolle samenwerking

Vernieuwde en waardevolle samenwerking

donderdag 27 maart

Het partnerschap dat de gemeente Amsterdam, Vebego, TwynstraGudde en VFM zijn aangegaan, is nog maar een half jaar oud. ...

Lees meer

Slimmere werkplekken door draadloos opladen

Slimmere werkplekken door draadloos opladen

woensdag 26 maart

Hoe maakt draadloos opladen je werkplek slimmer? Zens staat ook dit jaar weer op de WorkPlace Xperience met de ...

Lees meer

AI in Facility Management: van praten naar doen met Gfacility

AI in Facility Management: van praten naar doen met Gfacility

woensdag 26 maart

Iedereen heeft het over AI, maar waarom zien we nog zo weinig concrete toepassingen in facility management? In deze blog ...

Lees meer

Japke-d. Bouma spreekt op WorkPlace Xperience

Japke-d. Bouma spreekt op WorkPlace Xperience

dinsdag 25 maart

Woensdag 16 april neemt Japke-d. Bouma de 2e editie van de BNW Index in ontvangst. Aansluitend geeft Japke-d. een presentatie over ...

Lees meer

Is stress op werk goed?

Is stress op werk goed?

dinsdag 25 maart

Geert Kruijswijk, Eigenaar van Navigating Stress, spreekt vol enthousiasme over werkdruk, stress en prestatie. De onderwerpen ...

Lees meer

Inspiratiesessie hybride werken met HEVO

Inspiratiesessie hybride werken met HEVO

maandag 24 maart

Hybride werken: hoe organiseer je de juiste omgeving? Tijdens een inspirerende ochtend met HEVO op donderdag 1 mei ...

Lees meer

E-zine: WorkPlace Xperience 2025

E-zine: WorkPlace Xperience 2025

donderdag 20 maart

Welkom bij het officiële e-zine van De WorkPlace Xperience 2025! In deze editie lees je alles over de nieuwe thema's, ...

Lees meer

Erik Scherder spreker tijdens City Table XL op 4 april

Erik Scherder spreker tijdens City Table XL op 4 april

donderdag 20 maart

'De invloed van beleving en omgeving op het menselijk brein en haar gedrag' is de titel van de presentatie van Erik Scherder ...

Lees meer

Volksbank kiest voor Sodexo’s foodservice Modern Recipe

Volksbank kiest voor Sodexo’s foodservice Modern Recipe

woensdag 19 maart

Op het hoofdkantoor van de Volksbank in Utrecht genieten de medewerkers sinds kort van duurzaam, vers en gezond eten. De ...

Lees meer

Tweede fase van NRC-verbouwing afgerond

Tweede fase van NRC-verbouwing afgerond

woensdag 19 maart

Na een succesvolle herinrichting van de kantoorruimte in 2023 heeft PD Group nu de tweede fase van de totaalverbouwing in ...

Lees meer

<span>Designers tijdens WorkPlace Xperience 2025</span>

Designers tijdens WorkPlace Xperience 2025

dinsdag 18 maart

Ook dit jaar spelen vier designers een sleutelrol in het vormgeven van een unieke en inspirerende ervaring voor ...

Lees meer

Modern partnerschap: vertrouwen is de basis

Modern partnerschap: vertrouwen is de basis

dinsdag 18 maart

Het partnerschap dat de gemeente Amsterdam, Vebego, TwynstraGudde en VFM zijn aangegaan, is nog maar een half jaar oud. ...

Lees meer

5 juni 2025: Campus Day in Amsterdam!

5 juni 2025: Campus Day in Amsterdam!

maandag 17 maart

De 6e editie van Campus Day heeft als thema 'De campus in transitie'. Welke transities zijn er en hoe benutten we de ...

Lees meer

Terug naar boven